Servizi

Pianificazione del contenimento dei costi, progettazione di strategie e applicazione di metodologie finalizzate alla creazione del valore dei portafogli immobiliari.

• Intermediazione e consulenza immobiliare

• Amministrazione e gestione mirata del patrimonio immobiliare

• Capitalizzazione

• Responsabilità, dinamicità operativa e flessibilità rispetto ai mutamenti del mercato

Attività di pianificazione e controllo delle iniziative intraprese e dei progetti.

Sviluppo strategico di portafogli immobiliari attraverso l’analisi giuridica, catastale, urbanistica, funzionale, commerciale.

• Creazione di strumenti di ricerca e monitoraggio

• Individuazione delle opportunità

• Valorizzazione degli asset e degli sviluppi

• Analisi delle opportunità di investimento e disinvestimento

• Pianificazione degli interventi di valorizzazione

• Analisi del mercato immobiliare di riferimento

• Definizione dei piani di promozione e comunicazione

Gestione attiva del patrimonio e della promozione degli immobili attraverso interventi di valorizzazione e razionalizzazione.

• Perizie estimative e valutazioni di immobili e aree

• Verifica dello stato conservativo e manutentivo

• Pianificazione e coordinamento delle manutenzioni

• Selezione fornitori

• Predisposizione contratti

• Analisi di fattibilità tecnica ed economica

• Procedure per l’appalto lavori

Gestione di portafogli immobiliari nel processo di valorizzazione e controllo della redittività.

• Presa in carico delle documentazioni contrattuali e amministrative

• Contratti di locazione attivi e passivi

• Gestione amministrativa, tecnica e legale

• Gestione pratiche assicurative

• Fiscalità immobiliare

• Contabilità del sezionale immobiliare

• Gestione incassi e controllo morosità

• Rapporti con l’utenza

• Call center amministrativo

• Analisi redditività

Selezione delle metodologie più idonee al contenimento dei costi di gestione energetica.

• Diagnosi energetica

• Certificazione energetica

• Realizzazione di impianti tecnologici finalizzati al risparmio energetico

Risoluzione delle problematiche tecniche e documentali dell’immobile e sua regolarizzazione.

• Costruzione del fascicolo dell’immobile

• Rilevazione planimetrica degli immobili

• Costituzione dell’anagrafica impiantistica

• Regolarizzazione documentale